Til selger

Før salget igangsettes er det derfor viktig at du gir din eiendomsmegler så utførlige opplysninger om eiendommen som mulig. Er du i tvil om hva som har betydning for salget - spør megleren din. Det er viktig at du ikke holder tilbake opplysninger overfor megleren. Vi kjenner reglene for salg av fast eiendom og vet hva du plikter å gi av opplysninger.

Finn fram tegninger, tinglyste dokumenter og skjøte, forsikringspoliser, målebrev, kvittering for betalte offentlige avgifter og opplysninger om ligningsverdi. Bor du i et borettslag eller sameie må du også finne frem regnskapet for siste år, budsjett og vedtekter for eiendommen.

Har du fått påbud fra kommunen eller andre instanser om å foreta endringer eller utbedringer på eiendommen, eller har du fått opplysninger om at det vil skje bygningsmessige eller reguleringsmessige endringer i strøket, så plikter du å opplyse om dette.

Eiendomsmegleren vil på bakgrunn av de opplysninger du har gitt, samt en del tilleggsopplysninger som vi plikter å innhente, sette opp en salgsoppgave som gir de nødvendige opplysninger, slik at unødvendige konflikter ikke oppstår.

Under salgsprosessen er det viktig at du ikke pantsetter eiendommen uten å gi megler opplysninger om dette. Dersom eiendommen pantsettes uten at vi får beskjed om det, kan dette føre til unødvendige forsinkelser og problemer ved oppgjøret.

Dersom du er gift og det er deres felles bolig som skal selges, kan du ikke selge denne uten ektefellens samtykke.

Husk at ved overtagelsen skal eiendommen være ryddet og rengjort, og det avtalte tilbehør skal medfølge.